20 Rue Ambroise Pare, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Ambroise Pare, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°22 et de 0.79 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 20 Rue Ambroise Pare, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 252 mètres
- - Noyal - Acigné à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 608 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Ambroise Pare
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Ambroise Pare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 20 Rue Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Pare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 20 Rue Ambroise Pare se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Ambroise Pare par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Ambroise Pare se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 9.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
