22 Rue Ambroise Pare, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ambroise Pare, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°20 mais inférieur de 17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue Ambroise Pare, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 244 mètres
- - Noyal - Acigné à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 604 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ambroise Pare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ambroise Pare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ambroise Pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ambroise Pare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ambroise Pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ambroise Pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 22 Rue Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Pare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 22 Rue Ambroise Pare se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ambroise Pare par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ambroise Pare se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 13.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
