6 Rue Calmette, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Calmette, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 19.53 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 Rue Calmette, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 228 mètres
- - Noyal - Acigné à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 692 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Calmette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 6 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 6 Rue Calmette se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Calmette par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Calmette se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 12.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
