11 Rue de Comper, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Comper, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 11 Rue de Comper, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2767 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 496 mètres
- - Noyal - Acigné à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 365 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Comper
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Comper au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Comper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Comper, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Comper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Comper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Comper dans son marché local
Prix du 11 Rue de Comper par rapport à la voie
Sur Rue de Comper, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 11 Rue de Comper se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Comper par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Comper se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 44.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
