12 Rue de Comper, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 945 €

de 2 678 € à 3 211 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 Rue de Comper, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°14 et de 2.52 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 12 Rue de Comper, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2752 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 448 mètres
- Noyal - Acigné à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 330 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 851 mètres

Ventes au 12 Rue de Comper

Les 2 ventes au 12 Rue de Comper donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2023

523 500 €(3 313 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•158 m²

12 Rue de Comper, 35530 Noyal-sur-Vilaine

3 mars 2022

410 000 €(2 595 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•158 m²

12 Rue de Comper, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Comper dans son marché local

Prix du 12 Rue de Comper par rapport à la voie

Sur Rue de Comper, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 12 Rue de Comper se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Comper par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Comper se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 12.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.