3 Rue de Comper, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Comper, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue de Comper, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2771 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 441 mètres
- - Noyal - Acigné à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 1154 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Comper
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Comper au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Comper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Comper, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Comper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Comper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Comper dans son marché local
Prix du 3 Rue de Comper par rapport à la voie
Sur Rue de Comper, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 3 Rue de Comper se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Comper par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Comper se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 32.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
