4 Rue de la Fromiere, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fromiere, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue de la Fromiere, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2029 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 543 mètres
- - Noyal - Acigné à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1256 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Fromiere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Fromiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Fromiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Fromiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fromiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fromiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fromiere dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fromiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Fromiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 4 Rue de la Fromiere se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fromiere par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fromiere se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 40.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
