10 Rue de la Giraudière, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Giraudière, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², identique à celui du n°10 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 Rue de la Giraudière, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1351 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 738 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Giraudière
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Giraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Giraudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Giraudière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Giraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Giraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Giraudière dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Giraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Giraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 10 Rue de la Giraudière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Giraudière par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Giraudière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
