8 Rue de la Giraudière, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Giraudière, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue de la Giraudière, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1335 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 732 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Giraudière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Giraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Giraudière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Giraudière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Giraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Giraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Giraudière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Giraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Giraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 8 Rue de la Giraudière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Giraudière par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Giraudière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
