2 Rue de la Planche Gregoire, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Planche Gregoire, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue de la Planche Gregoire, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 63 mètres
- - Noyal - Acigné à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 925 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Planche Gregoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Planche Gregoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Planche Gregoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Planche Gregoire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Planche Gregoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Planche Gregoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Planche Gregoire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Planche Gregoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Planche Gregoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 2 Rue de la Planche Gregoire se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Planche Gregoire par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Planche Gregoire se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 30.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
