2 Rue des Bourgeons, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 985 €

de 2 373 € à 4 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Bourgeons, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°4 et de 7.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Rue des Bourgeons, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 255 mètres
- Noyal - Acigné à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 1107 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 298 mètres
- Ecole élémentaire publique la Caravelle à 495 mètres

Ventes au 2 Rue des Bourgeons

Les 0 ventes au 2 Rue des Bourgeons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Bourgeons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bourgeons par rapport à la voie

Sur Rue des Bourgeons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 2 Rue des Bourgeons se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bourgeons par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bourgeons se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 14.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.