8 Rue des Bourgeons, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bourgeons, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue des Bourgeons, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 221 mètres
- - Noyal - Acigné à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bourgeons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bourgeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bourgeons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bourgeons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bourgeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bourgeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bourgeons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bourgeons par rapport à la voie
Sur Rue des Bourgeons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 8 Rue des Bourgeons se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bourgeons par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bourgeons se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 23.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
