11 Rue des Canevas, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Canevas, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 11 Rue des Canevas, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 298 mètres
- - Noyal - Acigné à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Canevas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Canevas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Canevas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Canevas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Canevas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Canevas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Canevas dans son marché local
Prix du 11 Rue des Canevas par rapport à la voie
Sur Rue des Canevas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 11 Rue des Canevas se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Canevas par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Canevas se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 26.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
