7 Rue des Canevas, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Canevas, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Rue des Canevas, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 276 mètres
- - Noyal - Acigné à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Canevas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Canevas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Canevas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Canevas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Canevas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Canevas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Canevas dans son marché local
Prix du 7 Rue des Canevas par rapport à la voie
Sur Rue des Canevas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 7 Rue des Canevas se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Canevas par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Canevas se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 31.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
