18 Rue des Chenes, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue des Chenes, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 135 mètres
- - Noyal - Acigné à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Chenes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 18 Rue des Chenes se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Chenes par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Chenes se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 12.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
