12 Rue des Cordiers, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cordiers, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue des Cordiers, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 107 mètres
- - Noyal - Acigné à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cordiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cordiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cordiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cordiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cordiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 12 Rue des Cordiers se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cordiers par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cordiers se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 21.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
