impasse du guet, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 616 €

de 2 819 € à 4 695 €

Maison

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 291 € à 3 030 €

impasse du guet, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 616 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.17 €

13.74 € – 18.6 €

Rentabilité indicative

5.37 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix impasse du guet dans son marché local

Prix impasse du guet par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements impasse du guet se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 31.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative impasse du guet à Noyal-sur-Vilaine

Le loyer moyen estimé impasse du guet est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noyal-sur-Vilaine, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.