7 Rue des Prés Verts, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Prés Verts, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue des Prés Verts, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Prés Verts
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Prés Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Prés Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Prés Verts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Prés Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Prés Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Prés Verts dans son marché local
Prix du 7 Rue des Prés Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 7 Rue des Prés Verts se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Prés Verts par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Prés Verts se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 15.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
