9 Rue des Prés Verts, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Prés Verts, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue des Prés Verts, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 739 mètres
Ventes au 9 Rue des Prés Verts
Une vente a été recensée au 9 Rue des Prés Verts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Prés Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Prés Verts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Prés Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Prés Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Prés Verts dans son marché local
Prix du 9 Rue des Prés Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 9 Rue des Prés Verts se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Prés Verts par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Prés Verts se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 13.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
