13 Rue des Tisserands, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Tisserands, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue des Tisserands, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 416 mètres
Ventes au 13 Rue des Tisserands
Les 2 ventes au 13 Rue des Tisserands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Tisserands, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Tisserands dans son marché local
Prix du 13 Rue des Tisserands par rapport à la voie
Sur Rue des Tisserands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 13 Rue des Tisserands se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Tisserands par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Tisserands se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 23.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
