34 Rue des Tisserands, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Tisserands, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 34 Rue des Tisserands, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 400 mètres
- - Noyal - Acigné à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Tisserands
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Tisserands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Tisserands, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Tisserands dans son marché local
Prix du 34 Rue des Tisserands par rapport à la voie
Sur Rue des Tisserands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 34 Rue des Tisserands se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Tisserands par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Tisserands se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 19.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
