12 Rue du Champ Michel, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Champ Michel, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue du Champ Michel, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 200 mètres
- - Noyal - Acigné à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 1085 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Champ Michel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Champ Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Champ Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Champ Michel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Champ Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Champ Michel dans son marché local
Prix du 12 Rue du Champ Michel par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 12 Rue du Champ Michel se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Champ Michel par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Champ Michel se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 25.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
