Rue de l'étang, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'étang, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 201 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'étang dans son marché local
Prix Rue de l'étang par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'étang se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 16.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'étang à Noyal-sur-Vilaine
Le loyer moyen estimé Rue de l'étang est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Noyal-sur-Vilaine, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de l'étang
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 270 mètres
- - Noyal - Acigné à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 1158 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 642 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'étang
Adresses Rue de l'étang
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'étang, classées par tranches de numéros.
