28 Rue du Champ Michel, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 945 €

de 2 481 € à 3 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue du Champ Michel, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°26 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 28 Rue du Champ Michel, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2626 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2625 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 393 mètres
- Noyal - Acigné à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 512 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 1258 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 780 mètres

Ventes au 28 Rue du Champ Michel

Les 0 ventes au 28 Rue du Champ Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Champ Michel dans son marché local

Prix du 28 Rue du Champ Michel par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 28 Rue du Champ Michel se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Champ Michel par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Champ Michel se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 12.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.