6 Rue du Champ Michel, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 736 €

de 2 328 € à 3 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Champ Michel, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°4 mais supérieur de 1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 6 Rue du Champ Michel, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 151 mètres
- Noyal - Acigné à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 454 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 1038 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 521 mètres

Ventes au 6 Rue du Champ Michel

Les 0 ventes au 6 Rue du Champ Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Champ Michel dans son marché local

Prix du 6 Rue du Champ Michel par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 6 Rue du Champ Michel se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Champ Michel par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Champ Michel se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 4.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.