2 Rue du Chaussin, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chaussin, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue du Chaussin, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 296 mètres
- - Noyal - Acigné à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 550 mètres
Ventes au 2 Rue du Chaussin
Une vente a été recensée au 2 Rue du Chaussin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chaussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chaussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chaussin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chaussin par rapport à la voie
Sur Rue du Chaussin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 2 Rue du Chaussin se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chaussin par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chaussin se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 27.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
