8 Rue du Chaussin, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chaussin, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue du Chaussin, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 242 mètres
- - Noyal - Acigné à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chaussin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chaussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chaussin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chaussin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chaussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chaussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chaussin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chaussin par rapport à la voie
Sur Rue du Chaussin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 8 Rue du Chaussin se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chaussin par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chaussin se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 24.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
