6 Rue du Commandant Desguez, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Commandant Desguez, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 6 Rue du Commandant Desguez, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 123 mètres
- - Noyal - Acigné à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 456 mètres
Ventes au 6 Rue du Commandant Desguez
Une vente a été recensée au 6 Rue du Commandant Desguez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Commandant Desguez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Commandant Desguez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Commandant Desguez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Commandant Desguez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Commandant Desguez dans son marché local
Prix du 6 Rue du Commandant Desguez par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Desguez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 6 Rue du Commandant Desguez se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Commandant Desguez par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Commandant Desguez se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 26.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
