2 Rue Lancelot, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lancelot, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue Lancelot, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2602 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 387 mètres
- - Noyal - Acigné à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 1214 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lancelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lancelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lancelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lancelot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lancelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lancelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lancelot dans son marché local
Prix du 2 Rue Lancelot par rapport à la voie
Sur Rue Lancelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 2 Rue Lancelot se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lancelot par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lancelot se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 25.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
