3 Rue Mélusine, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 676 €

de 2 418 € à 3 354 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Mélusine, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°1 et de 3.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Rue Mélusine, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2600 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 499 mètres
- Noyal - Acigné à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 477 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 877 mètres

Ventes au 3 Rue Mélusine

Une vente a été recensée au 3 Rue Mélusine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2021

338 800 €(2 259 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

3 Rue Mélusine, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Mélusine dans son marché local

Prix du 3 Rue Mélusine par rapport à la voie

Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 3 Rue Mélusine se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Mélusine par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mélusine se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 2.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.