5 Rue Mélusine, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 046 €

de 2 742 € à 3 349 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue Mélusine, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°7 et de 1.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 5 Rue Mélusine, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2599 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 500 mètres
- Noyal - Acigné à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 460 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 875 mètres

Ventes au 5 Rue Mélusine

Les 2 ventes au 5 Rue Mélusine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2024

494 600 €(2 843 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•174 m²

5 Rue Mélusine, 35530 Noyal-sur-Vilaine

12 juillet 2023

527 600 €(3 032 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•174 m²

5 Rue Mélusine, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Mélusine dans son marché local

Prix du 5 Rue Mélusine par rapport à la voie

Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 5 Rue Mélusine se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Mélusine par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Mélusine se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 16.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.