8 Rue Mélusine, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 944 €

de 2 419 € à 3 915 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Mélusine, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°6 et de 2.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 8 Rue Mélusine, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2595 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 495 mètres
- Noyal - Acigné à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 446 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 867 mètres

Ventes au 8 Rue Mélusine

Une vente a été recensée au 8 Rue Mélusine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2023

587 120 €(2 488 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•236 m²

8 Rue Mélusine, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Mélusine dans son marché local

Prix du 8 Rue Mélusine par rapport à la voie

Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 8 Rue Mélusine se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Mélusine par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mélusine se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 12.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.