2 Rue Merlin l’Enchanteur, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Merlin l’Enchanteur, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue Merlin l’Enchanteur, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2591 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 416 mètres
- - Noyal - Acigné à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 426 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Merlin l’Enchanteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Merlin l’Enchanteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Merlin l’Enchanteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Merlin l’Enchanteur par rapport à la voie
Sur Rue Merlin l’Enchanteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 2 Rue Merlin l’Enchanteur se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Merlin l’Enchanteur par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Merlin l’Enchanteur se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 28.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
