2 Rue Paul Feval, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Feval, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Paul Feval, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 174 mètres
- - Noyal - Acigné à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1101 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 516 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Feval
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Feval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Feval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Feval, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Feval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Feval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Feval dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Feval par rapport à la voie
Sur Rue Paul Feval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 2 Rue Paul Feval se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Feval par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Feval se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 19.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
