18 Rue Pierre Croyal, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Croyal, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue Pierre Croyal, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 236 mètres
- - Noyal - Acigné à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 167 mètres
Ventes au 18 Rue Pierre Croyal
Les 2 ventes au 18 Rue Pierre Croyal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Croyal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre Croyal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Croyal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Croyal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Croyal dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Croyal par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Croyal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 18 Rue Pierre Croyal se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Croyal par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pierre Croyal se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 35.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
