23 Rue Pierre Marchand, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Marchand, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue Pierre Marchand, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 290 mètres
- - Noyal - Acigné à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Marchand, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Marchand dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 23 Rue Pierre Marchand se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Marchand par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pierre Marchand se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 44.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
