Rue Pierre Marchand, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Marchand, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 181 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Marchand dans son marché local
Prix Rue Pierre Marchand par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Marchand se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 15.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Marchand à Noyal-sur-Vilaine
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Marchand est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Noyal-sur-Vilaine, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Marchand
Les ventes enregistrées Rue Pierre Marchand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Marchand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 405 mètres
- - Noyal - Acigné à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Caravelle à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Marchand
Adresses Rue Pierre Marchand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Marchand, classées par tranches de numéros.
