15 Rue Surcouf, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 15 Rue Surcouf, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 149 mètres
- - Noyal - Acigné à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 755 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Surcouf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 15 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 15 Rue Surcouf se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Surcouf par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Surcouf se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 17.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
