3 Rue Surcouf, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 757 €

de 1 886 € à 3 180 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Surcouf, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°1 et de 1.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Rue Surcouf, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 179 mètres
- Noyal - Acigné à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 360 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 709 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 238 mètres

Ventes au 3 Rue Surcouf

Une vente a été recensée au 3 Rue Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2022

320 000 €(3 048 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•105 m²

3 Rue Surcouf, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Surcouf(2 707€)

5 Rue Surcouf(2 712€)

2 Rue Surcouf(2 645€)

7 Rue Surcouf(2 640€)

4 Rue Surcouf(2 638€)

9 Rue Surcouf(2 678€)

11 Rue Surcouf(2 632€)

13 Rue Surcouf(2 635€)

Prix du 3 Rue Surcouf dans son marché local

Prix du 3 Rue Surcouf par rapport à la voie

Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 3 Rue Surcouf se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Surcouf par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Surcouf se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 5.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.