13 Allée du Pré Neuf, 35230 Orgères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 491 €

de 2 333 € à 2 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée du Pré Neuf, 35230 Orgères, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et de 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 13 Allée du Pré Neuf, 35230 Orgères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Orgères.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0822 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Récipon à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Andrée Récipon à 170 mètres
- Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 526 mètres
- Ecole élémentaire publique les Grains d'Orge à 519 mètres

Ventes au 13 Allée du Pré Neuf

Les 0 ventes au 13 Allée du Pré Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée du Pré Neuf dans son marché local

Prix du 13 Allée du Pré Neuf par rapport à la voie

Sur Allée du Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 13 Allée du Pré Neuf se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée du Pré Neuf par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine

À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Pré Neuf se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Orgères et -4.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chênes, 35230 Orgères(2,598 €)

Rue de Pont-Péan, 35230 Orgères(2,476 €)

Rue Théophile Briant, 35230 Orgères(2,332 €)

Rue du Plein Ciel, 35230 Orgères(2,564 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée du Pré Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée du Pré Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.