21 Allée du Pré Neuf, 35230 Orgères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Pré Neuf, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 0.93 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 21 Allée du Pré Neuf, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Orgères.
2 niveaux - 5 logements - 450 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Récipon à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grains d'Orge à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée du Pré Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée du Pré Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du Pré Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée du Pré Neuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Pré Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Pré Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Pré Neuf dans son marché local
Prix du 21 Allée du Pré Neuf par rapport à la voie
Sur Allée du Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 21 Allée du Pré Neuf se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Pré Neuf par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Pré Neuf se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Orgères et 36.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.05 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
