3 Allée Julien Guesdon, 35230 Orgères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Julien Guesdon, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Allée Julien Guesdon, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Orgères.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levant à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grains d'Orge à 202 mètres
Ventes au 3 Allée Julien Guesdon
Une vente a été recensée au 3 Allée Julien Guesdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Julien Guesdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Julien Guesdon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Julien Guesdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Julien Guesdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Julien Guesdon dans son marché local
Prix du 3 Allée Julien Guesdon par rapport à la voie
Sur Allée Julien Guesdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 3 Allée Julien Guesdon se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Julien Guesdon par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Julien Guesdon se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Orgères et 28.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.05 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
