2 Allée Julien Guesdon, 35230 Orgères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Julien Guesdon, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Allée Julien Guesdon, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Orgères.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levant à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grains d'Orge à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Julien Guesdon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Julien Guesdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Julien Guesdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Julien Guesdon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Julien Guesdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Julien Guesdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Julien Guesdon dans son marché local
Prix du 2 Allée Julien Guesdon par rapport à la voie
Sur Allée Julien Guesdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 2 Allée Julien Guesdon se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Julien Guesdon par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Julien Guesdon se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Orgères et 30.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.05 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
