2 Avenue de l'Alliance, 35230 Orgères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Alliance, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue de l'Alliance, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Orgères.
1 niveau - 3073 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orgerblon à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Alliance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Alliance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Alliance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Alliance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Alliance dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Alliance par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Alliance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 2 Avenue de l'Alliance se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Alliance par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Alliance se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Orgères et -2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.26 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 750 € au 2 Avenue de l'Alliance à Orgères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 747 € si le professionnel les prend en charge.
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