3 Impasse Albert Clouard, 35230 Orgères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Albert Clouard, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Albert Clouard, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Orgères.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haye Longue à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 875 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grains d'Orge à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Albert Clouard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Albert Clouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Albert Clouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Albert Clouard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Albert Clouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Albert Clouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Albert Clouard dans son marché local
Prix du 3 Impasse Albert Clouard par rapport à la voie
Sur Impasse Albert Clouard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 3 Impasse Albert Clouard se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Albert Clouard par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Albert Clouard se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Orgères et -15.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.26 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 200 € au 3 Impasse Albert Clouard à Orgères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge.
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