12 Impasse des Poiriers, 35230 Orgères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des Poiriers, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Orgères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5533 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Récipon à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 82 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 650 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grains d'Orge à 641 mètres
Ventes au 12 Impasse des Poiriers
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Poiriers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Poiriers dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Poiriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 12 Impasse des Poiriers se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Poiriers par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Poiriers se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Orgères et -1.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.26 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 900 € au 12 Impasse des Poiriers à Orgères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
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