2 Impasse des Primevères, 35230 Orgères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Primevères, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Primevères, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Orgères.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blés D'or à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 1184 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 800 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Primevères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Primevères dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Primevères par rapport à la voie
Sur Impasse des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 2 Impasse des Primevères se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Primevères par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Primevères se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Orgères et -7.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.26 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 950 € au 2 Impasse des Primevères à Orgères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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