3 Impasse Jean Guéhenno, 35230 Orgères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jean Guéhenno, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2015,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Jean Guéhenno, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Orgères.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haye Longue à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 876 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grains d'Orge à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jean Guéhenno
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jean Guéhenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jean Guéhenno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jean Guéhenno, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Guéhenno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Guéhenno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jean Guéhenno dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jean Guéhenno par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Guéhenno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 3 Impasse Jean Guéhenno se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jean Guéhenno par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jean Guéhenno se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Orgères et -2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.26 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 750 € au 3 Impasse Jean Guéhenno à Orgères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 747 € si le professionnel les prend en charge.
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