9 Impasse Louison Bobet, 35230 Orgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Louison Bobet, affiche un prix moyen de 2 523 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Louison Bobet, 35230 Orgères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Orgères.
1 niveau - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteau à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Andrée Récipon à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 304 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Louison Bobet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Louison Bobet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Louison Bobet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Louison Bobet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Louison Bobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Louison Bobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Louison Bobet dans son marché local
Prix du 9 Impasse Louison Bobet par rapport à la voie
Sur Impasse Louison Bobet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 9 Impasse Louison Bobet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Louison Bobet par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des appartements atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Louison Bobet se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Orgères et 8.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Louison Bobet à Orgères
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Louison Bobet est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Orgères, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgères a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
