3 le Noyer, 35230 Orgères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 le Noyer, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 et de n°1.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 le Noyer, 35230 Orgères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes Blanches à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Grains d'Orge à 850 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grains d'Orge à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 3 le Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 3 le Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 le Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 le Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le Noyer dans son marché local
Prix du 3 le Noyer par rapport à la voie
Sur le Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 3 le Noyer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 le Noyer par rapport à Orgères et à Ille-et-Vilaine
À Orgères, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le Noyer se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Orgères et -11.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgères a augmenté de 11.26 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 600 € au 3 le Noyer à Orgères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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